杭州南星桥板块的老牌豪宅春江花月近期二手房行情复苏，近30天内带看量高达1381次，遥遥领先于其他小区。
2.春江花月现在在售房源176套，近90天成交14套，均匀一个月成交5套左右，成为南星桥板块的流量担任。
3.该小区环境优美，具有700多米的江岸线万㎡的市政公园，美化景象得天独厚。
4.其次，春江花月交通便当，紧邻地铁4、5号线换乘南星桥站，且具有烟火气十足的餐饮业态和必定的学区优势。
5.最终，春江花月二手房价仅5-6万元/㎡，性价比十足，招引了许多购房者。
近期，有读者爆料，南星桥板块的“老牌豪宅”春江花月，二手房行情开端复苏。开年以来，已有近10套二手房光速成交，带看量一向居高不下。
杭房多个方面数据显现，春江花月现在在售房源176套，近90天成交14套，近30天内带看量高达1381次，在整个南星桥板块内遥遥领先。要知道，像南星桥壹品、仁恒滨江园这样的小区，近30天内的带看量也不过几十次。
绿城置换经纪人李经理告知潮新闻记者，曩昔一年春江花月成交了60多套二手房，均匀一个月成交5套左右。“这个成交量放在南星桥板块，肯定是数一数二的！”
在豪宅聚集的南星桥板块，为何春江花月一年能成交60多套，成为南星桥的流量担任？潮新闻记者前往春江花月实地看望。
绿城春江花月，坐落南星桥板块西翼，紧邻地铁4、5号线换乘南星桥站，东南面一路之隔便是钱塘江。整个小区为48万㎡超级大盘，一共7个组团33幢楼，住户挨近3000户，若放在时下，体量差不多和绿城桂冠东方相当了。
走进春江花月小区，就像走进了一座生气勃勃的都市森林，香樟、乐昌含笑、黄山栾树、榉树等各种巨大的乔木，令人目不暇接。小区内不只设有网球场、儿童游戏区等互动场所，中心还有一个约3万㎡的市政公园。
据了解，小区户型也比较多元，既有50-60㎡左右的一房户型，105㎡左右的两房户型，127㎡起步的三房户型，180多㎡、200多㎡的四房户型，还有超800㎡的顶跃户型户型。不同的楼幢、户型，以及江景视界，导致了同一个小区内二手房价格差异较大。“部分一线沿江的高区房源，挂牌价在8万元/㎡以上。”
中介带记者观赏了一套高层高区约180㎡四房户型，南向阳台可观江景，挂牌价在6万元/㎡左右；还有一套坐落会所楼上的约152㎡三房户型，东向阳台可看部分江景，挂牌价在6.5万元/㎡。
“本年开年以来，春江花月的成交其实是以148-203㎡左右的三房、四房户型为主，成交单价在5-6万元/㎡左右，主打一个性价比，所以小区流速比较快。”
在豪宅聚集的南星桥板块，为何交给超20年的春江花月，打败了仁恒滨江园、壹品等一众豪宅，成为了南星桥板块的流量担任？
其一，是小区的质量以及园区环境。春江花月是杭州南星桥豪宅板块的开山之作，小区2001年初次开盘，是绿城首个杭州市中心江景住所项目，也是绿城一代高层建筑的代表作，曾被评为2005年首届杭州最佳人居奖的第一名。
整个小区具有700多米的江岸线，更可贵的是，小区里还“嵌入”了一个约3万㎡的市政公园，美化景象得天独厚。再加上开发时绿城斥巨资置办了大批贵重且已成型的大树栽种在小区里，多年来长得生气勃勃。尔后二十年间，纵使钱江两岸豪宅不断迭代，春江花月依然是最具代表性的江景住所的模范之一。
其二，小区交通便当，兼具烟火气，一起又有必定的学区优势。春江花月紧邻地铁4、5号线换乘南星桥，西面一路之隔便是太和广场、拥护中心等一众写字楼，底商部分咖啡、奶茶、水果店、小吃店等各种餐饮业态极其丰富，再加上小区西门入口处还自带一条商业街。比照那些楼下连早餐店都没有的南星桥豪宅们，春江花月可谓是烟火气十足。
而且，春江花月所属学区的初中是杭州中学，成果在南星桥板块甚至整个上城区都独占鳌头，也受到了一家长的喜爱。据李经理介绍，“上一年许多买到春江花月来的客户，都是为了来读杭州中学的。”
其三，最要害的仍是价格。南星桥板块大屡次新房价格在8万元/㎡至15万元/㎡不等，可是春江花月的二手房价仅5-6万元/㎡，性价比十足。贝壳找房多个方面数据显现，南星桥最终一个交给的次新房——仁恒滨江园，近月二手房挂牌均价在14.2万元/㎡左右。
