保利产品力何以至此？

  大自然中有一种神奇的淡水鱼类叫鲑鱼，每年秋季的时候，成熟的鲑鱼会逆流而上，克服强大的阻力，奋力游动穿过茫茫大海，不断地跳越闯过一个个急流和险滩抵达目的地

  因为逆流而上的特性，因为河流冲积带来了养分和氧气，这些鱼锻炼出了更发达的肌肉和更坚韧的勇气，成为大自然生命力的鲜活象征。

  2024保利发展以35.36亿元的耀眼成绩,问鼎徐州商品房流量榜第一(信息来自金刚石云数据淮海机构)。

  入徐8载，保利以城市更新者的身份，深度融入徐州这片 “一城青山半城湖” 的美丽土地

  在如今这一个市场，每份灿烂成绩的背后，都是一个品牌、一个企业付出了长久的，系统性而又事无巨细的努力

  通过深度走访今年保利在徐州几个不一样的产品系的代表作品后，我们终于清晰地找到了这个变化的脉络

  以往，我们对于保利体系里主流产品的印象，多停留在均好性这个词上，这当然是一个很好的标签，产品基本没什么短板

  踏入会所，首先映入眼帘的是儿童游乐区，孩子们在这里尽情玩耍交友，而家长们则可在一旁舒适休息、安心看护

  再往前走，棋牌室静候着您与三五好友相约，想象一下，周末午后，在牌局间谈笑风生，享受智力碰撞的乐趣

  中间的健身区，配备了跑步机、椭圆机等丰富的健身器材，您在健身时，还能透过窗户欣赏下沉庭院的如画美景，让运动不再枯燥

  往里走，是当下火爆的桌球室，热爱运动的你，随时能在球室尽情扣杀，释放活力

  还配备了阅读区，在这里，业主平常可以以书会友，沏上一杯香茗或咖啡，享受惬意时光。

  目前也是大学路唯一拥有下沉庭院的项目，很多时候所谓的豪宅匠心，不是只停留在嘴上的，而是要真真实实去落实到每一处风景每一寸空间里去的

  试想一下夏日傍晚在下沉庭院内，赏景品茶，漫步观景、亦或独自放空，感受精致、典雅的情调生活，幸福感扑面而来

  这座会所，宛如一个社交的舞台，涵盖娱乐社交、健身放松、亲子陪伴等多重维度，让邻里之间的情谊在互动中升温

  但保利学府不一样，当别家还在为如何填满空地而发愁时，保利学府已经匠心打造约1万方的景观园林，所见即所得

  整个实景示范区取名叫近春园，名字来自清华大学内的近春园，也暗藏着保利对业主家庭的祝福

  朱自清教授的名篇《荷塘月色》其中描述的就是近春园的荷塘，未来你归家时看到的画面是这样的：

  迈入象征“中举”的「飞虹桥」，粼粼波光在脚下荡漾，四季变换的水生植物在眼前肆意生长

  「文昌阁」里灯火明亮，它依水而建，让你一踏入，便能将水景的灵动之美尽收眼底，从实用性来看，它为业主提供了一个绝佳的休闲空间

  清晨，当第一缕阳光洒下，你可以在这里晨练、冥想，让身心在自然的怀抱中苏醒

  朴树、乌桕、榔榆、榉树等名贵树种精心布置在蜿蜒的「石板小径旁」，以自然之态引领着每一步探索。「约1239㎡苹果乐园」里传来孩子快乐的笑声…

  在如今的社区中，能为孩子们提供这样一个亲近自然、学习植物知识的空间，少之又少。家长们可带着孩子来到植物科普园，一起亲手种植花草，观察植物的生长过程，在实践中学习各种植物知识

  而家长们则可以坐在专门设置的看护坐凳上，安心地看着孩子们在苹果王国中嬉戏，从滑梯上欢快地滑下，然后一头扎进苹果沙坑，笑声回荡在整个乐园

  说这是一次保利以产品力驱动的系统性突围一点也不为过，毕竟小高层单价8000多元/㎡，洋房9000多元/㎡

  当其他盘小高层得房率只有76%的时候，它实际使用得房率已经干到了超84%，还不算南向空调机位和电梯厅的使用面积

  直观来讲就是保利学区110㎡的户型实际使用率，普通楼盘125㎡的户型才能做到，且总价只要90万左右

  建面约128㎡的户型，空间尺度感拉满，无连廊设计，私享电梯前室主卧为开间3.8米豪华套间，同时拥有7.9米观景生活大阳台

  保利作为央企背景的房地产巨头，凭借强大的资金实力和雄厚的品牌影响力，已经在全国范围内树立了良好的口碑

  无论是从“保利学府”这一项目的创新突破，还是从每一个项目的细节之中，我们都能看到保利坚持质量、注重客户体验的品牌内核

  保利不仅在城市规划和建筑规划设计方面具备一马当先的优势，更在提升居住品质、营造生活空间方面不断创新

  徐州市场的表现也证明了这一点，保利通过深耕本地市场，打造出了一批极具竞争力的高端楼盘

  作为徐州房地产的领航者，保利不仅提供高品质的住宅，更通过创新设计和精准定位，不断满足市场需求

  以2024年9月24日发布会重磅信号为导火索以来，利好政策不断出台，利率调整、购房补贴、契税减免、政府进城补贴等政策组合拳接连发力

  节假日客流量屡创历史上最新的记录，产业GDP突飞猛进，高阶规划与配套不断落地，徐州的城市面貌正焕然一新

  在《2024年城市商业魅力排名榜》中，徐州连续11年稳居二线城市之列作为淮海经济区的中心城市，在商业资源集聚度、城市枢纽性等方面展现出显著优势，未来可塑性更是备受瞩目，腾飞之势不言而喻

  它如同那逆流而上的鲑鱼，在市场的浪潮中奋勇前行，以卓越的产品力和强大的品牌实力，为徐州的购房者打造理想家园，与城市共赴美好未来返回搜狐，查看更加多